Il ma di Palazzo Manfredi
Quattro cose separano la fotografia dal soggiorno. Nessuna è nascosta, e nessuna è una ragione per non prenotarlo per quello che fa bene, ma ognuna è già costata a qualcuno una notte che si aspettava diversa.
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Solo la Master Room e le suite vedono il Colosseo
Il palazzo vende tre categorie di camera, e due di queste non guardano affatto l'anfiteatro. La Prestige, la camera d'ingresso, dà sulla corte interna; la Executive guarda dall'altra parte, su per il pendio del parco di Colle Oppio. Solo la Master, al secondo e al terzo piano, ha il Colosseo e il Ludus Magnus nella finestra, con una doccia puntata su di loro. Dal 9 all'11 febbraio 2027, la Prestige affacciata sulla corte costava 493 euro a notte e la Master 722, entrambe non rimborsabili con colazione: 229 euro a notte per la vista per cui l'hotel viene fotografato.
Alle camere tocca anche meno che alle suite. Ogni tariffa comprende la colazione sul tetto, ma l'hotel riporta un transfer aeroportuale di sola andata e un credito di 50 euro a soggiorno per cibo e bevande per le sole suite, e alla Master non tocca nessuno dei due; controllate cosa comprende la vostra tariffa.
Cosa fare. Prenotate una Master Room o una suite. Una foto del Colosseo accanto a una tariffa Prestige vi sta mostrando la camera di qualcun altro.
Le camere d'ingresso sono di 25 metri quadrati, e il rapporto qualità-prezzo è il punteggio più basso
Prestige e Master sono entrambe di 25 metri quadrati; la Executive è di 27. Alle tariffe di febbraio viste sopra fanno circa 20 euro al metro quadrato a notte, prima ancora di aver pagato la vista. L'edificio è un piccolo palazzo del Seicento su quattro livelli, circa 18 metri per 22 in pianta, quindi non c'è superficie da regalare. Gli ospiti valutano la posizione e il servizio molto meglio del rapporto qualità-prezzo, e quel divario è questo paragrafo.
Cosa fare. Partite dal presupposto che state pagando una finestra e un tetto, non lo spazio. Se a questo prezzo volete spazio per allargarvi, le suite partono da 60 metri quadrati.
Via Labicana è rumorosa, e le pareti sono sottili
L'indirizzo sta su una strada di grande scorrimento fra il Colosseo e San Giovanni. Autobus, tram 3 e motorini ci passano fino a tardi, i taxi girano intorno all'anfiteatro, e la fila per il tetto si forma davanti all'ingresso. Gli ospiti segnalano il rumore del traffico e camere che non lo tengono fuori, e dopo il rapporto qualità-prezzo la qualità del sonno è la voce a cui danno il voto più basso. È il genere di cosa che alle nove di sera va bene e alle due di notte no.
Cosa fare. Chiedete il terzo piano, il più alto dei due che la categoria Master occupa, e mettete in valigia i tappi per le orecchie. Una Prestige affacciata sulla corte è più silenziosa e non ha vista: lo scambio è tutto qui.
Niente spa, niente piscina, e il bar fa pagare l'ingresso anche agli ospiti
L'hotel non ha spa, non ha piscina e non ha una pagina wellness. L'unica palestra che l'hotel menziona è la mini palestra dentro la Colosseo Suite. Al loro posto ha un ristorante stellato e un cocktail bar, ed entrambi fanno passare non alloggiati dallo stesso ingresso ogni sera.
The Court non è un extra per chi dorme qui. La sua pagina e la sua carta stampata fanno di un minimo di due creazioni a testa una condizione d'ingresso, 60 euro sulla carta di agosto 2026 e 55 sul sito, senza alcuna esenzione pubblicata per gli ospiti dell'hotel, e i minori di 18 anni non entrano.
Cosa fare. Trattate The Court come un bar in cui vi capita di poter arrivare a piedi. La terrazza sopra il Ludus Magnus è vostra senza minimo la mattina, perché la colazione lassù è compresa in ogni tariffa.
A chi sconsigliarlo
Chi ha il sonno leggero, chi viaggia con bambini molto piccoli, e chi, nella sua Roma, ha in programma una piscina o un pomeriggio in spa. Anche chi prenota la camera d'ingresso per la vista, perché non ce l'ha, e questo è l'errore più caro di questa pagina.
Chi dovrebbe prenotare comunque
Chi fa il viaggio per avere il Colosseo nella finestra. Nient'altro a Roma lo inquadra da una doccia, e la colazione sul tetto è compresa qualunque tariffa abbiate pagato. Prenotate una Master o una suite, prendete il terzo piano, e tutto quello che sta scritto qui sopra è un prezzo che avete già deciso di pagare.
Il ma altrove a Roma
- Orient Express La MinervaPigna
La vista non sta nelle camere d'ingresso, e non sta nemmeno nel primo upgrade. Le parole dell'hotel mettono il Pantheon o piazza della Minerva in cinque delle sue quattordici categorie, più alcune Deluxe Rooms ma non tutte. La Junior Suite with View l'hotel la descrive come vista su Roma, e la categoria più economica che l'hotel stesso dice rivolta al Pantheon è la Stendhal Suite, a 3.842 euro contro 1.105 per una Classic in una notte di gennaio 2027.
- Bvlgari Hotel RomaCampo Marzio
Gennaio e febbraio aprono vicino ai 2.000 euro a notte per la camera d'ingresso da 33 metri quadrati, e maggio e agosto superano i 2.700.
- ROMEO RomaCampo Marzio
Il Ristorante apre dal martedì al sabato solo a cena e La Terrazza dal giovedì alla domenica, quindi un arrivo di lunedì o di mercoledì ne trova uno o nessuno dei due.
- Six Senses RomeCentro Storico
Il bagno termale che giustifica la tariffa non ammette nessuno sotto i 16 anni, quindi vi è chiuso se viaggiate con bambini, e chi non alloggia entra a 85 euro per 75 minuti, ragione per cui è raro averlo per voi.
- Eitch Borromini Palazzo PamphiljPiazza Navona
Quasi tutte le camere guardano il chiostro o i vicoli laterali, non la piazza. Lo dice il sito dell'hotel, e solo le categorie vendute come City View danno su piazza Navona. Una notte infrasettimanale di gennaio 2027 costava circa 460 euro per una Deluxe Suite e circa 730 per la Deluxe Suite with View, al netto della tassa di soggiorno, e le due non sono la stessa camera, perché la categoria con vista si vende in una fascia di metratura più ampia.
- Rhinoceros RomaVelabro
Niente spa, piscina, palestra né una hall in cui sedersi. La tariffa si vende come bed and breakfast, ma la colazione è la spesa rifornita nella vostra cucina anziché una sala in cui scendere, e chi si aspettava un servizio colazione da cinque stelle lo dice.
- The Inn at the Roman ForumMonti
Quello che si vende come un hotel solo sono sette unità con licenze separate a cinque indirizzi su due strade, via degli Ibernesi 8, 23, 30 e 32 e via Baccina 4, sotto tre società diverse, e il sito dell'hotel ne vende quattro come collezioni distinte. La collezione Autograph è in via degli Ibernesi 23, con licenza di casa vacanze intestata a un'altra società, e costa quanto le camere Elegant della casa principale. Da nessuna parte è scritto che gli ospiti delle unità staccate abbiano lo stesso accesso continuo al criptoportico, quindi chiedete.
- Donna Camilla SavelliTrastevere
La pagina delle camere dell'hotel dice che l'assegnazione è casuale nelle categorie Executive, Deluxe e Chiostro Prestige, che sono il centro della scala. La camera delle fotografie non è la camera che vi viene promessa.
- Hotel San AnselmoAventino
Le camere sono piccole e le cifre le pubblica l'hotel stesso: Economy 14 metri quadrati, Double Budget 15, Twin e Double 16, Deluxe 20. Prenotate sui metri quadrati, non sul nome della categoria.
Le domande che fanno tutti
Buone domande su Palazzo Manfredi
Quali sono i difetti del Palazzo Manfredi?
Quattro cose separano la fotografia dal soggiorno. Nessuna è nascosta, e nessuna è una ragione per non prenotarlo per quello che fa bene, ma ognuna è già costata a qualcuno una notte che si aspettava diversa. Solo la Master Room e le suite vedono il Colosseo Le camere d'ingresso sono di 25 metri quadrati, e il rapporto qualità-prezzo è il punteggio più basso Via Labicana è rumorosa, e le pareti sono sottili Niente spa, niente piscina, e il bar fa pagare l'ingresso anche agli ospiti
Chi non dovrebbe prenotare il Palazzo Manfredi?
Chi ha il sonno leggero, chi viaggia con bambini molto piccoli, e chi, nella sua Roma, ha in programma una piscina o un pomeriggio in spa. Anche chi prenota la camera d'ingresso per la vista, perché non ce l'ha, e questo è l'errore più caro di questa pagina.
Verdetto
Prenotatelo per una cosa sola: l'anfiteatro circa 190 metri a ovest, inquadrato da una finestra della camera, da una doccia e da un tavolo sul tetto, in una casa di 24 camere e suite che lassù fa colazione per tutti. Pagate una Master Room o una suite, altrimenti la vista non è vostra.
Ultima verifica: settembre 2026