La Piazza Augusto Imperatore est une invention des années 1930. Les démolitions autour du mausolée d'Auguste commencent en 1934, et trois immeubles rationalistes de Vittorio Ballio Morpurgo viennent encadrer le tombeau dégagé. Celui du numéro 10 est construit entre 1936 et 1938 et ouvre en 1950 comme siège de l'INPS, l'institut italien de sécurité sociale. Bvlgari, qui vend des bijoux au 10 Via Condotti depuis 1905, en a pris les 14 000 m², sept étages, et a confié la conversion à ACPV Architects Antonio Citterio Patricia Viel. L'hôtel a ouvert le 9 juin 2023, neuvième hôtel Bvlgari et premier dans la ville d'origine de la maison. Bvlgari concède le nom et contrôle le design ; Marriott International gère l'hôtel et pilote sa distribution. La reconstruction piétonne de la place par Francesco Cellini a suivi en juin 2025.
On compte 106 chambres et suites, moins que les 114 annoncées par le communiqué d'ouverture et que les 110 que Michelin et Expedia indiquent encore. Dix-neuf Superior Rooms de 33 m² forment l'entrée, puis 26 Deluxe à 37 m², 14 Premium à 49, 30 Junior Suites à 51, 2 Superior Suites à 58, 12 Deluxe Suites à 81, 2 Premium Suites à 133 et, au troisième étage, la Bvlgari Suite de 300 m², qui regarde le mausolée par dix fenêtres. Ces huit décomptes publiés font exactement 106. La plupart des catégories existent dans l'une des quatre palettes de couleurs, avec des salles de bains en marbre coloré et des médaillons de mosaïque encastrés dans les murs. Le vestibule d'entrée circulaire abrite un buste colossal de Jupiter Sérapis prêté par la collection Torlonia ; la bibliothèque du rez-de-chaussée, garnie des rayonnages Cassina dessinés par Franco Albini en 1956, réunit des livres sur Rome.
Le spa fait 1 500 m², ouvert de 7h à 21h, avec huit cabines, une baignoire en onyx vert dans la suite spa et des soins Augustinus Bader. Sa pièce maîtresse est le natatio : une piscine intérieure de 20 mètres carrelée par Bisazza en mosaïque reprise des thermes de Caracalla, huit colonnes habillées de marbre arabescato cannelé qui sortent de l'eau, deux gueules de bronze coulées à la cire perdue. Il Ristorante - Niko Romito compte 54 couverts au cinquième étage avec une terrasse au-dessus du mausolée ; il figure au guide Michelin, ne tient aucune étoile et ne sert qu'au dîner, du lundi au samedi. Il Caffè occupe le rez-de-chaussée et l'arcade au dehors, de 7h à minuit, avec le petit-déjeuner toute la journée et le thé à partir de 15h. Le Bvlgari Bar compte 108 places à l'intérieur et 108 dehors, derrière un comptoir de marbre noir fini de 110 volutes de Murano poudrées d'or, et La Terrazza sur le toit, 76 places parmi 11 pergolas, sert la même carte de 18h à minuit.
Il convient à qui veut un hôtel très neuf dans une ville très ancienne et se servira vraiment de la piscine et du spa. Ce n'est pas un palazzo romain et il ne prétend pas l'être : le plaisir tient à la précision et au marbre, pas à la patine. La réserve, c'est l'argent. Janvier et février ouvrent près de 2 000 € la nuit pour la chambre d'entrée de 33 m², et mai et août passent 2 700 €. Tripadvisor note les chambres 5,0 et le rapport qualité-prix 4,1, et presque tous les avis médiocres viennent de visiteurs du bar, de la terrasse ou du thé plutôt que de clients. Ceux qui y dorment et se plaignent décrivent un service efficace mais sans chaleur.
