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Reiseziele

Palazzo Manfredi

Ein Palazzo mit 24 Zimmern an der Via Labicana, mit dem Kolosseum rund 190 Meter westlich jenseits des Ludus Magnus, im Fenster einer Zimmerkategorie, in deren Dusche und von der Dachterrasse aus.

€€€€Ab etwa 493 € pro Nacht

Palazzo Manfredi ist ein Hotel mit 24 Zimmern in Colle Oppio, 1,8 km vom Pantheon entfernt.

Palazzo Manfredi: Das Kolosseum von der Terrasse bei SonnenuntergangColle Oppio, Italien
THE BETTER TRIP · AUSGEWÄHLT, NICHT AUFGELISTET · 2026 · EINES VON ZEHN:ROM2026 THE BETTER TRIP · AUSGEWÄHLT, NICHT AUFGELISTET · 2026 · EINES VON ZEHN:ROM2026
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Unsere Einschätzung zu Palazzo Manfredi

Der Palazzo entstand im frühen 17. Jahrhundert für die Familie Evangelisti nach einem Entwurf von Giovanni Battista Mola, ging weiter an die Ehrwürdige Bruderschaft der Heiligsten Dreifaltigkeit der Pilger und Genesenden, deren Kauf zwei Tafeln an der Fassade bis heute festhalten, und wurde im 18. Jahrhundert zum Jagdhaus der Familie Guidi umgebaut. Conte Goffredo Manfredi kaufte ihn 2002; das Hotel nennt kein Eröffnungsjahr, und die Jahreszahl 2003 stammt aus seinem Eintrag bei Expedia. Eine Loggia ganz oben trägt Ciceros Wahlspruch Virtute duce, comite fortuna. Das Gebäude ist winzig: Der Grundriss bei OpenStreetMap misst etwa 18 mal 22 Meter auf vier Ebenen, und seine Westflanke geht unmittelbar auf die Ausgrabung des Ludus Magnus, die Trainingsstätte der Gladiatoren, mit den nächsten Bögen des Kolosseums rund 190 Meter dahinter, jenseits der Grabung und der Via Labicana. Bleiben Sie bei dieser Aussicht genau: Das Wort des Hotels dafür lautet panoramisch, nicht nah. Von der Terrasse des Aroma aus, vier Ebenen über einem Gelände, das ohnehin schon rund acht Meter höher liegt als das des Kolosseums, landet der Blick etwa auf der zweiten Bogenordnung, ungefähr auf halber Höhe eines Bauwerks von 48,5 Metern, Sie schauen also zu den Arkaden hinüber und zum Attikageschoss hinauf. Der Ludus Magnus darunter ist eine Aussicht und kein Besuch: Die Sovrintendenza Capitolina hält ihn seit dem 1. August 2024 für eine Restaurierung über 3,5 Millionen Euro geschlossen, und er war nicht unter den neun Stätten, die das Programm Caput Mundi im Juni 2026 wieder geöffnet hat.

Vierundzwanzig Zimmer in zwei Gebäuden. Im Palazzo liegen zwölf Zimmer und, nach Zählung des Hauses, drei Suiten, während die Buchungsmaske vier verkauft; neun Grand View Suites belegen die Residenz nebenan, ein orthogonales Travertingitter von Matteo Thun, 2018 fertiggestellt, mit Interieurs von Giorgia Dennerlein von Loto Ad Project, deren eigene Referenzliste dort von fünf Suiten spricht und nicht von neun. Im Palazzo selbst sind die drei Zimmerkategorien klein und ungleich. Das Prestige misst 25 m² und liegt zum Innenhof, das Executive 27 m² zum Park Colle Oppio, das Master wieder 25 m², im zweiten und dritten Stock, und es ist das einzige der drei mit dem Amphitheater im Fenster und einer Dusche, die darauf zeigt. Die Suiten steigen von den 60 m² der Colosseo und der Ludus Magnus bis zu den 150 m² des Grand View Penthouse. Eine Wanne mit Blick auf das Amphitheater gibt es in einer einzigen Kategorie, der 120 m² großen Grand View Suite Colosseo, die bei der Preisprobe im Februar mit Jacuzzi und Kolosseumsblick für 2.289 € pro Nacht verkauft wurde.

Aroma liegt auf dem Dach, erreichbar mit dem Lift, und hält einen Stern im MICHELIN Guide Italia 2026 unter Giuseppe Di Iorio. Die Karte für den Sommer 2026 führte vier Degustationsmenüs, 270 € für das Corinzio bis hinunter zu 190 € für das vegetarische Colle Oppio, dazu ein kürzeres Smart Menu für 180 € und Weinbegleitungen ab 120 €. Der Michelin-Inspektor notiert, dass die Terrasse im Winter verglast und überdacht ist, sie funktioniert also in jedem Monat, mit der Domus Aurea zur Rechten und der Kuppel des Petersdoms dahinter. Das Frühstück wird für alle Gäste dort oben serviert, unabhängig vom Tarif. The Court, eingeklemmt zwischen die beiden Gebäude und über den Ludus Magnus gesetzt, ist die Cocktailbar von Matteo Zed, geöffnet von 18 bis 1.30 Uhr, mit einem Mindestverzehr von zwei Kreationen zu 60 € pro Kopf auf der aktuellen gedruckten Karte und 55 € auf der Website. Es gibt kein Spa, keinen Pool und keine Wellnessseite auf der Website; der Fitnessraum über dem Ludus Magnus taucht nur in den Einträgen bei SLH und Expedia auf.

Buchen Sie es für das Fenster und nicht für die Quadratmeter, und wissen Sie, was die Adresse Sie kostet. Über die Via Labicana laufen Busse, Trams und Roller, Gäste berichten von dünner Schalldämmung, und die schwächsten Teilwertungen bei Tripadvisor aus 767 Bewertungen sind Preis-Leistung mit 4,2 und Schlafqualität mit 4,5. Ein Sternerestaurant und eine Bar mit Reservierungspflicht führen jeden Abend Auswärtige durch denselben Eingang. Wenn Sie Garten, Spa und Platz zum Ausbreiten wollen, hat Hotel de Russie alle drei. Für ein Dach über Ruinen zu deutlich weniger liegt 47 Boutique Hotel am Forum Boarium. Wenn ein Wahrzeichen im Fenster der Punkt ist, der Preis aber nicht, schaut Albergo del Senato auf die Vorhalle des Pantheons.

Palazzo Manfredi in Bildern

Die Arkaden vom Bett aus gesehen
Das Bad in der Grand View Suite
Aroma, zum Abendessen eingedeckt über der Arena
Das Hotel über dem Ludus Magnus
Der Wintergarten über dem Trainingsplatz der Gladiatoren
Römische Köpfe und das Kolosseum durch die Vorhänge
Die Dachbar nach Einbruch der Dunkelheit
Eine Büste vor den Arkaden
Vergoldete Vertäfelung im Erdgeschoss
Palazzo Manfredi: Die Arkaden vom Bett aus gesehen

Palazzo Manfredi: das Zimmer, das man buchen sollte, Master Room

Das Einstiegszimmer Prestige misst 25 m² zum Innenhof, das Executive 27 m² zum Park Colle Oppio. Das Master misst wieder 25 m², an Fläche gewinnen Sie also nichts, aber es ist das einzige der drei Zimmerkategorien, das mit dem Kolosseum und dem Ludus Magnus im Fenster und einer Dusche verkauft wird, die darauf schaut. Auf der hoteleigenen Buchungsmaske für den 9. bis 11. Februar 2027 lief der Schritt von 493 € auf 722 € pro Nacht im nicht erstattbaren Tarif, Frühstück und Steuern inbegriffen.

Bitten Sie um
Fragen Sie nach dem dritten statt dem zweiten Stock, dem höheren der beiden, die diese Kategorie belegt, und sagen Sie bei der Buchung, dass die Aussicht der Grund für den Aufenthalt ist. Wenn Sie draußen auf der Terrasse essen wollen, prüfen Sie, ob Ihre Daten in die Monate fallen, in denen Aroma verglast ist.
Vermeiden Sie
Lassen Sie Prestige und Executive liegen, wenn das Kolosseum der Punkt ist, denn keines der beiden schaut darauf. Prüfen Sie außerdem, was Sie bei Expedia buchen: Zwei der dreizehn Einträge sind Apartments an der Via Marco Aurelio, 400 Meter vom Haupthaus entfernt, und sie werden ohne das Frühstück auf dem Dach verkauft. Wenn Sie Suiten vergleichen, beachten Sie, dass bei derselben Februarprobe die 90 m² große Lateran Gallery Suite mit zwei Terrassen bei 757 € lag gegen 722 € für das Master, und dass Suiten Extras tragen, die die Zimmer nicht haben: einen kostenlosen Flughafentransfer in eine Richtung, ein tägliches Guthaben von 50 € für Speisen und Getränke und eine kostenlose Minibar.

Palazzo Manfredi: wo man isst, Tische, die die Reise wert sind

Die Tische dieses Hotels, die ein Grund zum Kommen sind, und wie schwer sie zu bekommen sind.

Palazzo Manfredi: Aroma, zum Abendessen eingedeckt über der Arena

Aroma

Ein Michelin-SternKüchenchef Giuseppe Di IorioModerne mediterrane Degustationsmenüs auf der verglasten Dachterrasse mit Blick auf das Kolosseum

Ein Stern im MICHELIN Guide Italia 2026, bestätigt auf der Seite des Guides, mit Giuseppe Di Iorio als Executive Chef seit 2010 und Raffaele de Mase als Küchenchef vor Ort, beide auf der aktuellen gedruckten Karte genannt. Ein Lift bringt Sie vom Erdgeschoss aufs Dach; die Notiz des Inspektors hält fest, dass die Terrasse den Winter über verglast und überdacht ist, die Aussicht funktioniert also in jedem Monat, mit der Domus Aurea zur Rechten und der Kuppel des Petersdoms in der Ferne. Die Karte für den Sommer 2026 führte vier Degustationsmenüs, 270 € für das Corinzio, 230 € für das Fischmenü Ionico, 210 € für das Fleischmenü Dorico und 190 € für das vegetarische Colle Oppio, dazu ein Smart Menu für 180 € mit zwei Gängen und einem Dessert und Weinbegleitungen ab 120 € aus einem Keller mit mehr als 600 Etiketten. Mittagessen Mittwoch bis Sonntag, Abendessen jeden Abend, Smart Casual, Kinder ab zehn Jahren, und Reservierungen nur über das eigene Formular des Restaurants.

Früh reservieren: Wochen im Voraus ausgebucht

The Court

Küchenchef Matteo ZedMatteo Zeds Cocktailhof über der Ausgrabung des Ludus MagnusNur abends

Ein ummauerter Hof zwischen dem Palazzo und der Grand View Residence, auf der vierten Seite offen zum Kolosseum und zur Gladiatorenschule, mit der Bar an der einen Wand und niedrigen Sitzgruppen an der anderen. Spontan geht hier nichts: Eine Reservierung ist Pflicht, unter 18 kommt niemand hinein, und der Zutritt ist an einen Mindestverzehr von zwei Kreationen pro Kopf gebunden, den die aktuelle gedruckte Getränkekarte mit 60 € beziffert, während die Website weiterhin 55 € nennt, ohne veröffentlichte Ausnahme für Hotelgäste. Die Karte setzt Hauskreationen bei rund 30 € gegen die geraden Klassiker, Negroni, Americano und Spritz, und aus der Küche kommen römisch gedachte Teller zu 20 bis 28 €. Täglich von 18 bis 1.30 Uhr. Kommen Sie in der Dämmerung, wenn die Scheinwerfer am Amphitheater angehen.

Früh reservieren: Wochen im Voraus ausgebucht

Hotel-DNA

Palazzo Manfredi: für wen es passt

InternationalStarkes Ortsgefühl
Zentral, alles zu FußAbgelegener Rückzugsort
Essen nebensächlichKulinarisches Ziel
IntimGroßes Resort
Klug ausgebenSich etwas gönnen
Wenig WellnessWellness im Fokus

Was Gäste immer wieder sagen

Wiederkehrende Themen aus aktuellen Gästebewertungen, in unseren Worten. Keine Zitate, keine Noten.

Immer wieder gelobt

  • Das Kolosseum im Blick von Bett, Dusche und Terrasse
  • Frühstück auf dem Dach, das Amphitheater vor Augen
  • Kleines Haus, dessen Personal Namen kennt und Dinge regelt

Die wiederkehrende Kritik

  • Straßenlärm an der Via Labicana und dünne Schallisolierung
  • Einstiegszimmer klein und teuer für das Gebotene
  • Restaurant- und Bargäste drängen durch den Gästeeingang

Lesen Sie die Bewertungen selbst, bevor Sie buchen.

Wo Palazzo Manfredi liegt, und wie Sie hinkommen

Die Adresse lautet Via Labicana 125, im Rione Monti, mit dem Park Colle Oppio und dem Eingang zu Neros Domus Aurea direkt am Hang dahinter. Die Ausgrabung des Ludus Magnus liegt unmittelbar westlich und teilt sich eine Grenze mit dem Grundriss des Hotels, und die nächsten Bögen des Kolosseums sind in gerader Linie keine 200 Meter dahinter, auch wenn der Weg außen herum etwa sechs Minuten dauert. Die Basilika San Clemente mit ihrem Mithräum drei Ebenen tiefer liegt 190 Meter östlich. Der Palatin-Eingang an der Via di San Gregorio ist acht Minuten entfernt, die Läden und Bars von Monti elf, San Giovanni in Laterano sechzehn und das Pantheon dreißig.

Die Station Colosseo-Fori Imperiali ist 360 Meter entfernt, etwa fünf Minuten, und bedient seit dem 16. Dezember 2025 neben der Linie B auch die Metrolinie C. Die Trams 3 und 8 halten 200 Meter östlich an der Via Labicana. Fiumicino liegt rund 40 Minuten mit dem Auto entfernt, und der regulierte Taxifestpreis bis innerhalb der Aurelianischen Mauer beträgt 55 €, gegen die 100 € pro Fahrzeug, die das Hotel für seinen eigenen Transfer verlangt. Der Parkservice kostet 80 € am Tag, und Sie brauchen kein Auto. Nach Einbruch der Dunkelheit bleibt die Straße belebt, ohne laut zu werden: Taxis, die um das Kolosseum kreisen, Gäste, die für das Dach anstehen, und das beleuchtete Amphitheater erledigt den Rest.

Lage
Colle Oppio, Italien
Vom Zentrum
1,8 km
Flughafen
40 Min. von FCO
Preisklasse
€€€€
Üblicher Preis
Ab etwa 493 € pro Nacht
Zimmer
24
Zuletzt renoviert
2018 (eröffnet 2003)
Pool
Kein Pool
Strand
Keiner
Spa
Nein
Nur für Erwachsene
Nein
Restaurants
1
Parken
Ja
Ausgewählt durch
Unabhängige Recherche
Zuletzt geprüft
September 2026

Was gefragt wird

Gute Fragen zu Palazzo Manfredi

Lohnt sich Palazzo Manfredi?

Buchen Sie es für eine Sache: das Amphitheater rund 190 Meter westlich, gerahmt von einem Schlafzimmerfenster, einer Dusche und einem Tisch auf dem Dach, in einem Haus mit 24 Zimmern, in dem alle dort oben frühstücken. Zahlen Sie für ein Master Room oder eine Suite, sonst gehört Ihnen die Aussicht nicht. Vierundzwanzig Zimmer mitten im antiken Rom, bepreist nach dem Fenster statt nach der Fläche, mit einer Ein-Stern-Küche auf dem Dach und sonst so gut wie keiner Ausstattung. Die Stadt ist die Annehmlichkeit; das Hotel liefert den Aussichtspunkt, das Frühstück und den Cocktail.

Hat Palazzo Manfredi einen Pool oder Strand?

Es gibt keinen Pool. Es gibt keinen Strand; der nächste ist eine Autofahrt entfernt.

Wo liegt Palazzo Manfredi?

Es liegt in Colle Oppio, Italien, etwa 1,8 km vom Pantheon und rund 40 Minuten mit dem Auto vom Flughafen FCO entfernt.

Was kostet Palazzo Manfredi?

Einstiegszimmer beginnen außerhalb der Hochsaison üblicherweise bei etwa 493 € pro Nacht. Wir zeigen übliche Preise, nie Live-Preise oder erfundene Rabatte.

Welches Zimmer sollte ich im Palazzo Manfredi buchen?

Master Room. Das Einstiegszimmer Prestige misst 25 m² zum Innenhof, das Executive 27 m² zum Park Colle Oppio. Das Master misst wieder 25 m², an Fläche gewinnen Sie also nichts, aber es ist das einzige der drei Zimmerkategorien, das mit dem Kolosseum und dem Ludus Magnus im Fenster und einer Dusche verkauft wird, die darauf schaut. Auf der hoteleigenen Buchungsmaske für den 9. bis 11. Februar 2027 lief der Schritt von 493 € auf 722 € pro Nacht im nicht erstattbaren Tarif, Frühstück und Steuern inbegriffen. Fragen Sie nach dem dritten statt dem zweiten Stock, dem höheren der beiden, die diese Kategorie belegt, und sagen Sie bei der Buchung, dass die Aussicht der Grund für den Aufenthalt ist. Wenn Sie draußen auf der Terrasse essen wollen, prüfen Sie, ob Ihre Daten in die Monate fallen, in denen Aroma verglast ist.

Wo isst man im Palazzo Manfredi?

Aroma. Ein Stern im MICHELIN Guide Italia 2026, bestätigt auf der Seite des Guides, mit Giuseppe Di Iorio als Executive Chef seit 2010 und Raffaele de Mase als Küchenchef vor Ort, beide auf der aktuellen gedruckten Karte genannt. Ein Lift bringt Sie vom Erdgeschoss aufs Dach; die Notiz des Inspektors hält fest, dass die Terrasse den Winter über verglast und überdacht ist, die Aussicht funktioniert also in jedem Monat, mit der Domus Aurea zur Rechten und der Kuppel des Petersdoms in der Ferne. Die Karte für den Sommer 2026 führte vier Degustationsmenüs, 270 € für das Corinzio, 230 € für das Fischmenü Ionico, 210 € für das Fleischmenü Dorico und 190 € für das vegetarische Colle Oppio, dazu ein Smart Menu für 180 € mit zwei Gängen und einem Dessert und Weinbegleitungen ab 120 € aus einem Keller mit mehr als 600 Etiketten. Mittagessen Mittwoch bis Sonntag, Abendessen jeden Abend, Smart Casual, Kinder ab zehn Jahren, und Reservierungen nur über das eigene Formular des Restaurants.

Ist Palazzo Manfredi nur für Erwachsene?

Nein, aber es passt besser zu Paaren als zu Familien.

Fazit

Buchen Sie es für eine Sache: das Amphitheater rund 190 Meter westlich, gerahmt von einem Schlafzimmerfenster, einer Dusche und einem Tisch auf dem Dach, in einem Haus mit 24 Zimmern, in dem alle dort oben frühstücken. Zahlen Sie für ein Master Room oder eine Suite, sonst gehört Ihnen die Aussicht nicht.

€€€€Ab etwa 493 € pro Nacht

Wenn Sie über unsere Links buchen, erhalten wir möglicherweise eine Provision von Expedia. Das beeinflusst nie unsere Auswahl. Hotels können sich nicht einkaufen. · Zuletzt geprüft: September 2026

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Bildnachweise: Expedia Group Creator Toolbox