Où loger à Marrakech : la médina, la Koutoubia, l'Hivernage, Guéliz, la Palmeraie ou le désert, secteur par secteur

C'est la médina que l'on imagine : les souks, les riads derrière de simples portes et les ruelles au nord et à l'ouest de Jemaa el-Fna, à l'intérieur des murs d'une ville fondée par les Almoravides entre 1070 et 1072 et inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1985. Beaucoup de ruelles sont trop étroites pour une voiture et encombrées de mobylettes et de charrettes à bras : l'endroit où le taxi vous dépose compte donc.

Tout se fait ici à pied. Depuis Le Jardin Secret, à Mouassine, la médersa Ben Youssef est à 7 minutes, Jemaa el-Fna à 10, la Koutoubia à 16, le palais de la Bahia à 21 et le jardin Majorelle à 30. L'aéroport Marrakech Menara est entre 9 et 16 minutes par la route hors heures de pointe, et de faux guides abordent les visiteurs : un vrai guide porte un badge officiel.

Le compromis : des escaliers, de petites piscines dans la plupart des riads, et un printemps, la saison chère, qui se remplit tôt.

Nos adresses : El Fenn, 41 chambres dans 13 maisons reliées juste à l'intérieur de Bab el Ksour, où le taxi s'arrête à la porte de la ville et où l'entrée est à 5 mètres, dans la première rue à droite, à partir d'environ 680 € à la mi-novembre 2026 ; Dar Kandi, six suites dans une maison de 1915 du quartier de Bab Doukkala, à partir d'environ 205 € petit-déjeuner compris, où le personnel vous retrouve à un parking gardé tout proche et aide pour les bagages ; et Royal Mansour, 53 riads privés avec piscine plongeon sur le toit et un taxi jusqu'à sa propre porte, à partir d'environ 2 300 €. Tous trois conviennent aux couples.

Le côté sud-ouest de la médina est l'endroit où la vieille ville rejoint les avenues : le minaret de la Koutoubia et ses jardins, Jemaa el-Fna à quelques pas vers l'est, et le quartier de la Kasbah au sud, autour des tombeaux saadiens. Ici, les hôtels ont une route jusqu'à leur porte : pas de marche dans les ruelles avec les bagages.

Depuis la Koutoubia, Jemaa el-Fna est à 8 minutes à pied, et les tombeaux saadiens comme le palais de la Bahia à 16 minutes chacun ; le jardin Majorelle, à Guéliz, est à 7 minutes par la route hors heures de pointe. Pour les taxis, le gouvernement britannique recommande de convenir du prix avant de monter ou de vérifier que le compteur tourne. L'aéroport Marrakech Menara est entre 8 et 13 minutes par la route hors heures de pointe.

Le compromis : les souks sont de l'autre côté de Jemaa el-Fna plutôt qu'au pied de l'hôtel, et nos deux adresses ici démarrent au-dessus de 700 € la nuit.

Nos adresses : La Mamounia, dans des jardins à l'intérieur des remparts, à Bab Jdid, depuis 1923, avec trois Clés MICHELIN, une piscine chauffée toute l'année et des voitures jusqu'à l'entrée, à partir d'environ 705 €, chambre seule ; et La Villa des Orangers, un riad des années 1930 entre la Koutoubia et le palais royal, avec une Clé, une piscine chauffée en saison et un taxi jusqu'à la porte, à partir d'environ 825 € petit-déjeuner compris, séjour minimum de trois nuits en mars. Tous deux conviennent à un premier séjour tout confort, et aux couples.

L'Hivernage est le quartier des jardins entre Guéliz et les remparts ouest de la médina. L'office du tourisme du Maroc le range avec Guéliz dans le Marrakech moderne, avec ses avenues aérées et ses boutiques internationales, et ici un taxi dépose devant chaque porte.

La médina est proche, mais pas sur le pas de la porte. Depuis la grille de Dar Rhizlane, sur l'avenue du Président Kennedy, la gare de Marrakech est à 20 minutes à pied et la Koutoubia à 25 ; Jemaa el-Fna est à environ une demi-heure de marche, ou à 20 minutes depuis le Nobu, et un petit taxi met 5 à 7 minutes hors heures de pointe, environ 15 aux heures d'affluence. Par la route, le jardin Majorelle est à 6 minutes et les jardins de la Ménara entre 6 et 12. L'aéroport Marrakech Menara est entre 9 et 12 minutes hors heures de pointe.

Le compromis : un taxi pour chaque trajet vers les souks, et des soirées qui s'étirent : le bar sur le toit du Nobu reste ouvert jusqu'à 1h00, et jusqu'à 2h00 les vendredis et samedis.

Nos adresses : le Nobu Hotel Marrakech, premier hôtel de Nobu en Afrique, ouvert en 2023, 71 suites avec un toit rond face à l'Atlas, à partir d'environ 735 € petit-déjeuner compris ; et Dar Rhizlane, une demeure de style palais datant de 2001, dans des jardins d'eau derrière une grille, avec son restaurant, sa piscine et son hammam, à partir d'environ 295 €. Le Nobu convient aux gourmands et aux soirées en ville ; Dar Rhizlane aux couples qui veulent une base tranquille.

Guéliz est le Marrakech moderne, au nord-ouest des remparts de la médina : l'office du tourisme du Maroc met en avant ses boutiques, ses magasins internationaux et ses avenues aérées. C'est là qu'arrivent les trains, et là que se trouve le jardin Majorelle.

Depuis la place du 16 Novembre, la gare de Marrakech est à 17 minutes à pied, avec des trains Al Atlas depuis Casablanca en 2 heures 54 minutes, et le jardin Majorelle à 23, ouvert tous les jours de 8h à 17h30, dernière entrée à 17h. La Koutoubia est à 27 minutes de marche, et Jemaa el-Fna à 4 minutes par la route hors heures de pointe. L'aéroport Marrakech Menara est entre 10 et 16 minutes hors heures de pointe, et l'ONDA indique une navette vers la ville toutes les 20 minutes.

Le compromis : la vieille ville est chaque jour à une marche ou à un taxi, et l'on troque la cour d'un riad contre les rues de la ville.

Aucun de nos dix hôtels n'est ici. Guéliz convient aux voyageurs qui arrivent ou repartent en train, aux courts séjours bâtis autour du jardin Majorelle, et à qui préfère un hôtel moderne entre cafés et boutiques à un riad au bout d'une ruelle. L'Hivernage, juste à côté, en compte deux.

Au-delà de la Palmeraie, sur le bord nord-est de Marrakech, la ville cède la place à un terrain ouvert entre le Haut Atlas au sud et les collines basses des Djebilet au nord. Ici, on loge dans un resort et l'on gagne la ville en voiture : rien de ce qu'un visiteur cherche n'est accessible à pied.

Depuis le Palais Namaskar, sur la route de Bab Atlas, par la route hors heures de pointe, le jardin Majorelle est entre 21 et 26 minutes, la gare de Marrakech entre 22 et 28, Jemaa el-Fna entre 24 et 31 et Imlil, dans le Haut Atlas, entre 96 et 112. L'aéroport Marrakech Menara est entre 29 et 40 minutes. Les transferts et les excursions en ville passent par l'hôtel et se réservent mieux à l'avance.

Le compromis : chaque visite de la médina est un aller-retour en voiture, et dîner en ville signifie un trajet au retour.

Nos adresses : le Palais Namaskar, ouvert en 2012 sur cinq hectares, avec 41 chambres, suites, villas et palais parmi des lacs, des cascades et des bassins réfléchissants, chacun avec sa terrasse et l'accès à une piscine extérieure ou privée, un spa de 650 m² et un bar sur le toit face à l'Atlas, à partir d'environ 460 € petit-déjeuner compris. Il convient aux couples en séjour resort et aux familles qui prennent une villa.

Au sud-ouest de Marrakech, la route d'Amizmiz s'enfonce dans la campagne ouverte en direction du Haut Atlas. Au km 12, notre resort se dresse seul sur un domaine de 231 hectares, une ancienne oliveraie de jardins et de fairways de golf : rien n'est accessible à pied, et le cadre est calme.

Par la route, hors heures de pointe, Jemaa el-Fna et la Koutoubia sont entre 20 et 30 minutes, le jardin Majorelle entre 23 et 34, le lac Lalla Takerkoust entre 24 et 34 et Imlil, le village de départ pour le Toubkal, entre 79 et 90. L'aéroport Marrakech Menara est entre 18 et 26 minutes, et l'hôtel organise les transferts. Une navette gratuite dessert plusieurs points du centre-ville à heures fixes ; la conciergerie a les horaires.

Le compromis : la médina passe par la navette, un taxi ou une voiture de l'hôtel, et les repas et les boissons sont au prix d'un resort, un point que les clients soulèvent souvent.

Notre adresse : le Fairmont Royal Palm, ouvert en 2013, avec 135 chambres, suites et villas, un parcours de 18 trous, une piscine de 100 mètres chauffée à 28°C avec une zone peu profonde pour les enfants, et un club enfants gratuit pour les 3 à 12 ans, à partir d'environ 700 € pour une Junior Suite Garden View petit-déjeuner compris, la chambre d'entrée proposée à la vente pour la mi-mars 2027. Il convient aux familles et aux semaines de soleil hivernal au bord de la piscine.

L'Agafay est un désert de pierres, de collines nues sur un plateau au sud-ouest de Marrakech, et non de dunes de sable doré, avec le Haut Atlas tout le long de l'horizon, le plus net en hiver quand les sommets sont enneigés. L'intérêt est le vide, tout près de la ville : rien n'est accessible à pied, et les nuits sont noires.

Par la route, hors heures de pointe, depuis Inara Camp, le lac Lalla Takerkoust est entre 26 et 33 minutes, Jemaa el-Fna et le jardin Majorelle entre 56 et 58, soit environ une heure, et Imlil à environ 1 heure 45. L'aéroport Marrakech Menara est entre 50 et 64 minutes, et le camp organise un transfert. Les promenades à dos de chameau et en quad partent du camp, et les sorties en buggy et à vélo électrique se font avec un guide.

Le compromis : la médina est une excursion d'une journée, dîner en ville signifie une longue route au retour, et le wifi est faible.

Notre adresse : Inara Camp, 19 tentes et suites isolées, chacune avec salle de bains, douche chaude et climatisation qui chauffe la tente les nuits d'hiver, et deux piscines chauffées toute l'année, à partir d'environ 525 € petit-déjeuner compris à la mi-novembre 2026. Les tentes partent vite : réservez bien à l'avance. Il convient aux couples, et à une dernière nuit ou deux après la médina.